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房子拆迁前双方达成的协议具备法律效力吗?反悔了怎么办?

返回列表 来源:易轶律师网站 发布日期:2022-05-19 14:01:59

  在现实生活中,房产继承是经常讯在争议的问题,另外,房子拆迁也会涉及到利益纠纷,那么当二者碰到一起,需要同时考虑遗产继承和拆迁的时候,情况会更为复杂。

  案例:父母去世后,给我和弟弟在村里留有一宅院,我们俩户口都登记在此宅院。在拆迁前,兄弟俩达成协议,约定我作为院落被拆迁人,支付我弟弟补偿款,现在弟弟反悔了怎么办?

  父母去世后,生前未留有遗嘱的情况下,您和您弟弟做为父母的继承人共同继承该宅院(宅基地上房屋),遗产未分割之前,您双方共同共有该宅院。

  兄弟之间达成的协议是就拆迁资格归谁所有的一个协议,这份协议是无效的。因为资格的确认是要遵守相关法律及政策规定的,并不是兄弟间私下签署协议就能约定的。

  现在您弟弟反悔,您也是没有什么办法的。等到拆迁利益下来了之后,兄弟间就拆迁利益的分配是可以约定的,这种约定如无违法事由,一般来说是有效的,那时弟弟再反悔是要承担违约责任的。


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