北京家理律师事务所自成立以来便只专注于婚姻家事领域，业务范围包括婚姻家事法律服务、家族财富传承服务、家庭矛盾调解服务、婚恋情感咨询服务、为老法律服务和家风传承服务六大板块。

　　曾经有当事人咨询：爷爷去世，奶奶想把房子过户给孙子，但其他子女不同意怎么办？

　　北京婚姻家庭律师事务所易轶律师认为需要明确房主爷爷去世前是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。由继承人对爷爷的部分依法予以继承，继承完毕后，奶奶可以把自己的部分赠与或者通过买卖的方式给孙子。

　　1、如果爷爷留有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱继承或协议办理，由继承人继承爷爷的部分，此时奶奶仅能就自己的部分过户给孙子。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　2、未留有遗嘱或遗赠扶养协议，遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这里所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　也就是说，属于奶奶的财产部分，若奶奶想要把属于自己的房屋份额全部给孙子，通常可以订立遗嘱，将属于奶奶的财产份额以遗嘱的形式进行合理处分。真实、合法、有效的遗嘱通常需要满足以下条件：

　　1、设立遗嘱时，遗嘱人必须具有遗嘱能力；

　　2、遗嘱人的意思表示真实；

　　3、遗嘱内容符合法律和社会道德，不得违背公序良俗；

　　4、遗嘱须具有一定形式。

　　北京婚姻家庭律师事务所律师建议在订立遗嘱时咨询专业律师，以避免日后产生矛盾纠纷。

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