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被继承人留有遗嘱,如何办理房产继承?

返回列表 来源:易轶律师网站 发布日期:2023-01-06 10:33:53

  遗产继承的方式可分为法定继承.遗嘱继承和遗赠。其中,很多人会选择以遗嘱的形式安置自己的遗产。遗嘱是立遗嘱人真实意思的表达。通过遗嘱继承,必须保证遗嘱具有法律效力,符合遗嘱规定。

  如果亲属死后留下遗嘱,继承人可以按照遗嘱的内容通过规定的程序完成继承,可以在很大程度上避免法定继承引起的财产纠纷。那么,如果有遗嘱,继承流程是什么呢?

  (一)到被继承房产公证处办理房产继承公证,所需材料如下:

  1.到被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明;

  2.到死者所在单位(或居委会).村委会)出具继承人证明;

  3.继承人身份证明;

  4.继承的财产所有权证书或其他证明文件。法定继承人不止一人,财产只转让给其中一人的,需要他人书面同意放弃财产继承。

  5.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承情况)。

  (二)到房地产交易中心办理房地产继承手续。需要提交的材料有:

  1.房屋所有权证书;

  2.继承公证;

  3.继承人身份证及复印件;

  4.房屋所有权登记申请书收件窗口。

  以上是继承人有遗嘱时如何继承房产的问题。当然,如果其他人不同意,他们也可以提起诉讼。在继承过程中,经常会遇到难以解决的纠纷。每个家庭都有不同的情况,需要分析具体的问题。必要时请及时咨询律师。


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