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拆迁分房怎么继承?

返回列表 来源:易轶律师网站 发布日期:2022-04-19 15:53:09

  拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定,不考虑年龄因素。对于拆迁安置的房屋中是否涉及有他人财产权益,需要视拆迁安置协议具体内容分别讨论。如在涉及他人财产权益的情况下,则需要先将拆迁利益人所占财产权益的份额进行析分,属于被继承人的部分才是遗产。继承由享有继承权的各个继承人按照法律规定的继承顺序进行,或者按照被继承人的遗嘱进行。在没有留有有效遗嘱或遗赠协议的前提下,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条之规定,被继承人名下合法财产一般采用法定继承的方式在继承人间平均分割,如有特殊情况的继承人,可以多分。

  【内容参考】

  《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

  对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

  继承人协商同意的,也可以不均等。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条:继承人有下列行为之一的,丧失继承权:

  (一)故意杀害被继承人;

  (二)为争夺遗产而杀害其他继承人;

  (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;

  (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;

  (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。

  继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。

  受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。

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