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北京资深婚姻律师易轶律师解答离婚后多久买房算首套房 ?

返回列表 来源:易轶律师网站 发布日期:2022-09-06 10:03:20

  现在有很多人比较关注离婚买房的政策,因为现在离婚了,买房子的人还是比较多的,所以在买房子的时候也会有一些影响,今天小编来和大家聊一聊离婚后多久买房算首套房?以及首套房的定义感兴趣的话,接下来跟着小编一起来看一看吧。

  现在有很多人比较关注离婚买房的政策,因为现在离婚了,买房子的人还是比较多的,所以在买房子的时候也会有一些影响,今天小编来和大家聊一聊离婚后多久买房算首套房?以及首套房的定义感兴趣的话,北京资深婚姻律师易轶律师为我们解答如下。

  一、离婚后多久买房算首套房

  1、两个人在离婚之后去买房子的话,只要房产局没有查到你名下有房产,那么你再买房子的时候,那么这套房子就是算首套房。如果你原来有房做,那么如果你把原来的房做办理好了,过户手续就可以到房产局开具第1套房的购房证明,这个时候就可以再买房子了,就算是首套房。

  2、如果在买房子的时候想用公积金的话,那么这个时候就可以问一下开发商或者是办理公积金的银行就可以了,一般情况下是可以用公积金贷款的,因为离婚之后的房子已经办理了过户的手续,那么这个时候就可以随时重新买一个新房,这个是没有时间的限制的。

  所以大家咨询的离婚后多久买房算首套房,从上文中可以看出首套房跟离婚多长时间是没有直接关系的。

  二、首套房的定义

  1、什么叫首套房?意思就是仅拥有这一套房,再买首套房的时候,一定要满足三个条件,第一买房子的人已经满了18周岁。第二,如果买的房子的平方是在90平方以下的普通房子。第三,买房子的人名下没有任何单独或者是和其他人一起买的房子,满足了以上三个条件才叫首套房。

  2、在限购买房子的城市里面,只要是买第1套房子,那么首付是不可以少于这个房子总价的30%的,就比如说你要买一套100万的房子,那么这个时候首先要付30万。但是如果你买房子的城市他不限制的话,那么第1套房子的首付是在20%就可以了。

  3、如果是和父母一起买的房子,那么根据房子的政策买的,或者是通过继承或以及拆迁获得的房子是除外的,在这些房子之外买的第1套房也是算首套房。

  北京资深婚姻律师易轶律师解答:以上就是易轶律师给大家介绍离婚后多久买房算首套房,以及首套房的定义的向管理人介绍,希望可以帮到大家,如果有此类问题,欢迎留言咨询,易轶律师团队将为您提供专业婚姻家事法律服务。


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