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资深婚姻律师易轶律师解答房产过户给子女可以规避债务吗?

返回列表 来源:易轶律师网站 发布日期:2022-09-23 09:47:31

  在我们的生活当中,有的人一出生,父母就为他准备好了房产,随时都可以将房产过户给子女。那么,父母通过房产过户给子女的这种方式,可以规避所欠的债务吗?对此,北京资深婚姻律师易轶律师分享经验,希望可以帮助到大家。

  房产过户给子女可以规避债务吗?

  通过将房产过户给子女的方式,用来规避债务的这种方式是不可以的。

  父母在欠债期间将房产过户给子女,债权人向法院起诉,法院会撤销这一行为,或者冻结房产,如何将房产拍卖掉,拍卖所得的财产会用于偿还债务。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

  《中华人民共和国仲裁法》

  第二十八条 一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因,可能使裁决不能执行或者难以执行的,可以申请财产保全。

  当事人申请财产保全的,仲裁委员会应当将当事人的申请依照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。

  申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

房产过户给子女可以规避债务吗?

  房产过户给子女算夫妻共同财产吗?

  不一定。

  如果父母将房产过户给子女时,并没有做特殊的说明,那么就认为该房产属于子女的夫妻共同财产。

  如果父母在房产过户时,明确表示是将房产过户给子女,那么就属于子女的个人财产。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  房产过户给子女可以要回来吗?

  房产过户给子女后,就是属于子女的了,通常而言是不可以要回来的。

  但是如果该子女没有履行对父母的赡养义务,或者侵犯了父母的合法权益,那么父母有权撤销房产过户,要求子女退还房产。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

  以上就是易轶律师关于房产过户给子女的法律资料内容,希望对你有所帮助。如果还有不懂的地方可以进行在线咨询,易轶律师所在婚姻律师事务所会有相关的律师为你解答详情。


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