离婚的时候，夫妻双方需要进行离婚财产，并处理债务、子女抚养权等问题，在这个过程中，夫妻双方经常发生纠纷。尤其是针对房产分割的问题，很容易存在争议。

　　登记在两个人名下的房产一般属于夫妻共同财产。首先，离婚分为协议离婚及诉讼离婚。如双方自愿离婚，对于子女抚养及财产分割问题已经达成了一致意向，那么双方可以选择协议离婚，在离婚协议书中对离婚后房屋归属问题进行约定，在办理完离婚后，一方应配合办理房屋过户手续。

　　如果是法院诉讼离婚，首先由法院审理确认双方是否签订有有效的财产约定协议，如夫妻财产协议中双方已经对房屋的归属进行了约定，那么离婚时该房屋会按照双方约定的意思进行判归一方所有。如果双方没有签订有效的财产约定协议，法官会先尊重双方协商结果，协商不成的，法院将会视财产的具体情况将房屋判归一方所有，并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，判处得到房屋一方给予另一方房屋折价款。

　　离婚是人生中的大事，在处理离婚中的各项事宜的时候，最好要保持谨慎。为了维护自己的利益，建议在离婚时及时咨询北京专业离婚律师，了解相关的法律法规，并收集相关的证据，以免处理不好日后发生不必要的纠纷。