婚前、婚后买房的房产所属问题一直是人们关注的焦点。那么一起出资购买房子一定是共同财产?关于这个问题，接下来由资深离婚房产分割律师进行详细的说明。

　　很多人觉得结婚后买的房子就应该属于夫妻共同财产，但是事实上不是这样的。国家对夫妻共同财产做出了明确的限定，这样可以避免以后婚姻出现问题产生不必要的纠纷。首先要明确，买房的投资和房产的房产没有必然联系。根据我国相关法律规定，通常以房屋产权证上的姓名、房屋所有权人、房屋财产归属人为标准，不审查房屋的出资额。那么一起出钱买的房子就是共同财产吗？

　　答案是不一定，首先，如果是婚前购买的房屋，虽然双方共同出资，但房屋买卖合同是以一方名义签订的，在法律上被认定为名义购买人的婚前财产，且对方的出资就是房子的主人。他的债务。但假如房子是婚后买的，不管房子是谁出钱的，不管产权证上写谁的名字，都会被认定为夫妻共同财产。

　　对于房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。

　　其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。”

　　总而言之，房子分割主要要区分的是房子是婚前买的还是婚后买的。弄清楚这一点，在处理夫妻财产问题方面就不会有大的误区。

　　在这里，易轶律师想提醒大家，夫妻双方结婚就是为了过一辈子，如果每天都想的是财产分割问题的话肯定是过不好的，希望夫妻双方相互扶持，相互理解，家庭幸福。

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