离婚时双方需要对夫妻财产进行分割，其中房产分割是最容易引起纠纷的问题之一。最近有人给易轶律师留言咨询：婚后买房写的夫妻一方名字，属于夫妻共同财产吗？离婚时怎样分割呢？

　　下面易轶律师来给大家介绍一下离婚时房产分割的相关规则:

　　离婚时，如果夫妻双方没有特殊约定，那么属于夫妻共同财产的就由双方平分，一方的个人财产由个人所有。所以离婚时房产怎么分，关键要看是属于夫妻共同财产还是夫妻一方个人财产。

　　1、首先要看房子是婚前买的还是婚后买的，如果是一方婚前买的，就是一方个人财产，另一方无权分割；如果婚前一方购买，婚后加上对方名字，就属于双方共同财产。

　　2、如果房子是婚后买的，那么假如对房产没有特殊约定，就算是只登记一方名字，也是夫妻共同财产，由双方平均分割。

　　3、若是贷款买房，无论是婚前买的还是婚后买的，只要一起还贷了，那婚后共同还贷部分及增值部分就是夫妻共同财产。

       以上内容希望对大家有所帮助。实践中关于离婚房产分割存在很多种不同的情况，具体法院如何判，还得结合当事人的实际情况，在诉讼离婚过程中收集相关的证据也是非常重要的环节，如果你有关于婚姻家事的法律问题需要解决，可以联系我。我是易轶律师，家理律师事务所的创始人，也是有15年经验的婚姻家事律师，希望能够给你一些帮助。