拆迁补偿款是很多家庭不容忽视的一大重要事项。“拆字一喷，立提大奔”，拆迁补偿通常能高达几百甚至上千万，涉及多方利益，当然，这里不建议为了拆迁补偿闹“假离婚”。但如果真要离婚，那么补偿款该如何分割呢？北京夫妻财产分割律师在线咨询。

　　所谓的拆迁补偿是“拆迁安置补偿”， 一般分为货币补偿和房屋产权调换两种方式，包括：搬迁费、过渡补助费、停产停业损失等。离婚时，如果被拆迁房屋本就是夫妻共同财产，那么拆迁后的安置补偿只是共同财产的形式发生了转化，依旧属于共同财产。但如果被拆迁房屋属于配偶一方婚前个人财产，或者是属于配偶一方父母的财产，此时处理方法较为复杂。那么在此种情况下，离婚时，拆迁款分割按照以下方式进行：

　　一、一方的婚前房产要进行拆迁

　　婚前个人名下的财产，婚后面临拆迁的话，如果仅是获得补偿款或者产权调换，未涉及其他名额，也未涉及差价款支付的，则拆迁所取得的安置补偿仍为个人名下的财产。若仍然是个人一方的婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。

　　其次， 如果发生产权调换涉及另一方的名额，或者涉及使用夫妻共同的财产支付了差价款，则拆迁所取得的安置补偿需要根据实际政策情况进行判定。即便还是登记在一方名下，产权归一方所有，但是，如果面临离婚，另一方还是有权要求进行相应的补偿。

　　二、一方父母的房产要进行拆迁

　　这种情形下，一旦离婚，拆迁安置补偿的分割就成了一个特别麻烦的事情。离婚是两个人的事情，但是拆迁安置补偿不再是两个人的事情，而是涉及到被拆迁安置房屋原来产权人的事情。离婚要分割的是夫妻共同财产，而拆迁安置补偿往往不是两个人的共同财产，是一家子人的共同财产，这财产怎么分割，直接导致了这婚怎么离。

　　所以，起诉离婚的案件中，一般案件的当事人为夫妻双方，但是，要分割的财产并不仅仅是双方的财产。这种情形下，这套房屋的分割虽然是由于离婚引起的。但是，这套房屋的处理却不仅仅是离婚财产分割这么简单，确是家庭共同财产析产的问题。所面临的析产对象也不仅仅是夫妻双方。

　　另外，离婚后才发放的拆迁补偿款，只要自己是合法的权利人，都可以要求分割属于自己的安置补偿。在办理这类涉及拆迁安置补偿的案件需要处理的问题相较复杂，可能涉及到与拆迁办、街道办事处、土地储备中心、村委会、法院等多个部门打交道。过程中包括调查取证、调取拆迁补偿协议、收集证据、财产保全、沟通案情、变更补充财产范围等等。

　　最后，易轶律师提醒大家：这来事务一般专业性极强，普通老百姓受专业限制，往往不能全面的处理这些法律事务，更建议委托专业的律师帮忙处理，使自己的利益最大化。

　　上述内容为离婚时拆迁款分割处理办法，如果您有疑问或者需要帮助的情况下，可以咨询我们相关婚姻家庭律师，专业财产分割律师在线咨询。

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