根据婚姻法的规定：个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产，将永远是个人财产。在离婚的时候，一方不得参与对另外一方个人财产的分配。今天就由北京专业婚姻律师易轶律师教您如何把婚前财产变成夫妻共同财产：

　　一、所有权转移方式：婚前赠与

　　赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。

　　第一，赠与的东西要到手才能够生效。所以，当你的有钱男友承诺送你某件东西的时候，一定要盯着他兑现自己的承诺。没有到手的赠与是在天上飘。

　　第二，如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产，那么请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以反悔和收回。

　　第三，区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼，是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的财产，即必须给付彩礼才能缔结婚姻。

　　彩礼的三个条件：基础是当地风俗习惯，目的是缔结婚姻，结果是被动给付。

　　彩礼的法律后果：如果双方未办理结婚登记手续，或者双方办理结婚登记手续但未共同生活，随后离婚的，可以请求返还彩礼。

　　二、转移财产所有权方式：夫妻财产约定

　　根据婚姻法规定，夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。

　　夫妻财产约定与赠与的区别：

　　赠与以交付、办理过户为生效要件，动产交付之后，不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果，在交付、办理过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。

　　前提：双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前，也可以在婚后；但在婚前约定的话，双方的约定到结婚的时候才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。

　　在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。为了白纸黑字的证明，约定应采用书面方式。

　　三、转移财产所有权方式

　　判断婚前财产还是婚后财产，一般通过两个时间点判断：一个是结婚登记的时间，一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产，一般是婚前个人财产；在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。

　　因此，消灭对方个人财产最好的方式是：把对方的婚前个人财产卖掉，然后购买其他财产。

　　四、所有权转移方式：充分利用夫妻家事处理权，巩固自己的婚后财产

　　《婚姻法》第十七条：夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理。（1）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

　　（2）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

　　五、所有权转移方式五：追回你的家产

　　这种情况往往是自己无法取得家庭财产控制权，相反，家庭财产控制权由对方掌握。家庭的收入与支出由对方一手掌控。在法律上，婚后夫妻任何一方的收入属于夫妻共同所有，但对取得收入根本不知情，更谈不上有证据；财产支出也是一无所知，对方用赚来的钱买田置地，自己被蒙在鼓里。

　　易轶律师现在介绍一些常用的弄清家底的方法：

　　1、查找隐匿的房产

　　实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一点都不知道对方购房情况，可以从资金流向上找。

　　（1）搜集线索

　　注意查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等。

　　留心对方账户支出，对方的某个账户每月有固定数额的资金支出，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。

　　（2）查询

　　房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号查询或者产权证号查询；司法部门可以凭当事人身份证号查询。

　　2、查找隐匿的银行存款

　　一般而言，夫妻在平时生活时，应注意收集对方取款的凭条，注意掌握对方储蓄的信息，特别对于开户银行以及资金账号。

　　在知道一方开户行和账号的前提下，申请法院查询，一般不会存在问题。但

　　仅知道开户行，不知道账号，查询在理论上是可行的，但法院是否接受申请以及查询力度不能保证，如果法院不配合，只得通过其他途径解决。

　　即不知道银行账号又不知道开户行，法院无法调查。

　　3、查找隐匿的股市资产

　　如果知道对方在哪一个证券所开户，可以委托徐泾婚姻律师申请法院调查令，或直接申请法院到证券公司调查，找印有股票交易的资金对账单，或直接去开户银行打印股票交易的对账单。

　　4、查找所投资公司财产

　　（1）公司、企业股东名册在工商登记处可以查询；

　　（2）委托徐泾婚姻律师查找企业财务报告、资产审计报告；

　　（3）关注款项去向，注意银行记录、财务账册。

　　家理律师事务所自成立以来专注于婚姻家事法律服务，有相关疑可以随时咨询专业的遗产继承律师，帮您分析具体情况。