婚前的房产有时是可以作为夫妻共同财产予以分割的，该财产在离婚时也成为夫妻争夺的关键点，那么离婚前子女的房产如何分合法？北京专业房产分割律师进行解答。

　　离婚是夫妻双方之间的事与子女无关，其也是离婚受害者，所以对于子女自己财产而言，父母并没有权利对其进行分割。有些家庭从长远考虑将购买房屋的产权登记在子女名下，在法律上这就是属于子女的财产，所以该房产不应属于离婚父母双方之间的共同财产，不得分割。但是需要注意的是，离婚后子女归哪方抚养，哪方便可与子女共同居住在这套房子内。

　　其次，夫妻双方离婚时要明确哪些财产可以分：

　　①双方个人因雇佣关系而获得的工资、奖金；

　　②双方个体生产经营产生的收入；

　　③因遗产继续或赠予获得的财产（除指定由扣某一方继承的财产除外）。

　　离婚三年子女抚养费一直没覆行怎么办？

　　易轶律师想说的是：子女是父母的血肉，父母不能因离婚而断绝与子女的关系，更不能无故拒绝抚养。所以夫妻在离婚时首先要对子女抚养权归属做出明确协商，协商失败则可以向人民法院提出诉讼申请，由法官进行判决。若双方都无力抚养子女的，法院会根据实际情况考虑子女由其祖父母或外祖父母代替抚养。

　　在日后生活中当事人可变更子女抚养权。原本获得子女抚养权一方因不可抗力如病重或其他个人行为如吸毒、犯罪等导致其不能很好地行使子女抚养义务时，该方可向人民法院提出抚养权变更申请，法院据实做出判决。但要注意的是，当事人不得擅自、无理由变更子女抚养权，否则要受法律制裁。

　　易轶律师是知名婚姻家事律师，北京家理律师事务所合伙人、主任。执业10多年来，始终专注于婚姻家事领域的研究和实践。目前以为1000+当事人解决过婚姻家事法律问题，带领资深律师团队，实战经验丰富。

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