在一般情况下，如果一个人赠予了房产和钱财给小三，这通常被视为一种非法的行为，因为这种行为违反了婚姻关系中的忠诚和信任原则。然而，在某些情况下，这些赠予可以被视为无效的，并且可以追回。

　　以下是一些可能的情况：

　　赠予没有合法协议：如果赠予没有合法的协议或者合同，那么这些财产可以被视为无效的赠予，并且可以追回。

　　违反公序良俗：如果赠予违反了公序良俗或者道德标准，那么这些财产也可以被追回。

　　欺诈或者误导：如果赠予是基于欺诈或者误导的情况下做出的，那么这些财产也可以被追回。

　　需要注意的是，在追回这些财产时，需要提供充分的证据来证明这些财产是无效的赠予。此外，如果这些财产已经被转让或者出售，那么追回这些财产可能会更加困难。

　　总之，如果一个人曾经赠予了房产和钱财给小三，并且现在希望追回这些财产，他们需要提供充分的证据来证明这些财产是无效的赠予。此外，如果这些财产已经被转让或者出售，那么追回这些财产可能会更加困难。